На аграрному ринку Чернігівської області з’явилася нова інвестиційна можливість: пропонується агропідприємство з земельним банком площею 6 700 гектарів, елеваторним комплексом на 30 000 тонн, власною сушаркою, залізничною інфраструктурою та повним парком сільськогосподарської техніки. Оціночна вартість активу становить $9 млн.
Про це розповідає UBB
У Чернігівській області реалізується 100% агропідприємства, яке має земельний банк на 6 700 га. З них приблизно 4 000 га знаходяться в обробітку, тоді як інші ділянки передані в суборенду або частково заліснені. Договори оренди укладені, здебільшого, на строк від 7 років, а річна орендна плата становить 7,5 млн грн.
Підприємство спеціалізується на вирощуванні основних польових культур, таких як соняшник, кукурудза, пшениця, ріпак та соя. Однією з ключових переваг є наявність розвиненої виробничої та логістичної інфраструктури, що забезпечує повний цикл приймання, сушіння, зберігання та відвантаження зерна.
До складу активу входить елеваторний комплекс підлогового зберігання на 30 000 тонн у вазі кукурудзи, з власною залізничною колією, вагами та можливістю відвантаження до 10 вагонів на добу. Також підприємство має газову сушарку продуктивністю 600 тонн на добу за стандартних умов, завальну яму бокового розвантаження з накопичувальним бункером на 200 тонн, дві точки автомобільного відвантаження, чотири механізовані склади та ще два нові підлогові склади. На об’єкті працює сертифікована лабораторія, а енергозабезпечення здійснюється через власну підстанцію потужністю 430 кВт.
Окремим елементом інфраструктури є моторно-транспортна база, розташована в зручному логістичному місці з максимальним плечем підвозу до 30 км. На її території розміщено двоповерховий офіс зі столовою, житловими кімнатами для механізаторів та офісними приміщеннями, склад для добрив і засобів захисту рослин, резервуари для КАС, склад ПММ з паливозаправною станцією, навіс для техніки, автомайстерня, а також власна зареєстрована свердловина. Крім того, на території розташовані чотири недобудовані свинарники, які можна реконструювати для тваринництва.
Парк техніки включає машини провідних світових брендів, зокрема важкі трактори John Deere, Case та Challenger, комбайни Claas Lexion і Case, самохідні та причіпні обприскувачі John Deere, сівалки Horsch Maestro, Horsch Pronto та іншу посівну техніку. У складі активу також є зерновози, вантажні автомобілі, паливозаправна техніка, службовий автопарк, трактори МТЗ, ґрунтообробні агрегати, фронтальний навантажувач JCB та два бункери-перевантажувачі Kobzarenko.
На підприємстві працює 54 особи, чисельність персоналу змінюється залежно від сезонного навантаження. У структурі діють власна служба охорони, земельний відділ, бухгалтерія, технічна служба, агрономічний напрямок та лабораторія. Усі ключові об’єкти оснащені системами відеоспостереження та цілодобовою охороною.
Оціночна вартість агропідприємства становить $9 млн, а право оренди в структурі ціни оцінюється у $1 000 за гектар.
Цей актив може бути цікавим для стратегічних інвесторів, агрохолдингів або фінансових покупців, які планують вихід або розширення в агросекторі північної України.