Державна земля в Україні залишається затребуваним ресурсом, за який аграрії змагаються незалежно від розміру ділянок. Це підтверджують результати діяльності Земельного банку.
Про це розповідає UBB
Міністр аграрної політики та продовольства України Віталій Коваль зазначив, що активізація ринку суборенди надала можливість кожному отримати землю на прозорих умовах. Попит на землю залишається стабільно високим у всіх сегментах за розміром земельних ділянок:
- до 10 га — в середньому 3,2 пропозицій на один лот;
- 10–50 га — 7 пропозицій/лот;
- 50–100 га — 8,1 пропозицій/лот;
- 100–200 га — 7,4 пропозицій/лот;
- 200–500 га — 7,5 пропозицій/лот;
- 500–1000 га — 12 пропозицій/лот;
- понад 1000 га — 6 пропозицій/лот.
Конкуренція на ринку призводить до зростання цін: середня вартість суборенди склала 21 500 грн за гектар, а в деяких сегментах ціна піднімалася до понад 30 тис. грн/га.
«І це лише частина ефекту. Кожен гектар, який виходить в обіг, запускає економіку: вирощування продукції, сплату податків, мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ), зайнятість у громадах», — зазначив Коваль.
За словами міністра, завдяки відкритим торгам держава повертає землю у роботу, а фермери отримують рівний доступ до ресурсу.
Згідно з даними Опендатабота, наприкінці квітня 2025 року середня вартість одного гектара землі становила 86 655 гривень, що на 32 тис. грн більше, ніж у попередньому місяці. Це найвищий показник з початку року і вагомий сигнал для ринку, що перебуває у стадії трансформації.
Найвища середня ціна була зафіксована у Дніпропетровській області — 358 305 грн за гектар. На другій позиції розташувалася Івано-Франківська область із середньою ціною 172 336 грн/га. Також значні ціни зафіксовані у Тернопільській (162 417 грн), Львівській (104 046 грн) та Донеччині (101 047 грн).
Інвестуйте в різні активи: земля, житло, комерційна нерухомість — все доступно на InvestMarket від «Мінфін».