Зростання популярності розстрочок
В Україні, під час війни, з’явилася нова альтернатива державній програмі єОселя. Згідно з даними групи компаній DIM, частка державної іпотеки залишається на низькому рівні, складаючи лише 5-15% від загальної кількості угод. За дев’ять місяців 2025 року програма єОселя видала 5 406 кредитів, що становить 63,48% від загальної кількості кредитів за весь 2024 рік, демонструючи спад на 20,78% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.
Про це розповідає UBB
Прогнозується, що при збереженні середньомісячного темпу видачі кредитів (600 кредитів) до кінця року їх кількість складе 7 200-8 000, що становитиме близько 90% від показників 2024 року. Однак для відновлення до торішнього рівня необхідні зміни в процедурах або додаткове фінансування.
Переваги розстрочок від забудовників
Загалом, з моменту запуску програми єОселя (жовтень 2022 – жовтень 2025) було видано 20 773 кредити на загальну суму ₴35 млрд. Проте, незважаючи на розширення програми у 2025 році, вона залишається недоступною для багатьох українців через суворі вимоги та бюрократію. Лише 10-30% заявок схвалюються через автоматизований відбір у сервісі “Дія” та банках, а понад 70-90% відмов виникає на етапах перевірки. Це означає, що програма доступна лише для 10-15% потенційних позичальників.
На відміну від цього, розстрочки від забудовників стають все більш гнучкими, швидкими та доступними для широкого кола громадян. Завдяки цьому до 80% людей, які не відповідають критеріям програми єОселя, можуть купити квартиру на виплату. За три квартали 2025 року укладено близько 10 000-15 000 угод із розтермінуванням, а попит на розстрочки в комфорт-класі зріс на 30%.