Банки рідко погоджують іпотечні кредити за програмою «єОселя» на етапі попереднього розрахунку, коли фінансові установи оцінюють платоспроможність заявника. Якщо доходів недостатньо для обраної квартири, заявку відхиляють.
Про це розповідає UBB
Причини відхилення заявки на «єОселю»
Фінансові установи можуть вважати, що щомісячне навантаження від платіжів за бажаною квартирою буде занадто високим. Це не означає повну відмову — це скоріше сигнал для клієнта, що варто переглянути свої очікування або бюджет.
Найпоширеніші причини, чому банки відмовляють у кредитах:
- недостатній офіційний дохід для обраного житла;
- невідповідність вартості квартири фінансовим можливостям;
- надмірні кредитні зобов’язання;
- погана кредитна історія.
Програма «єОселя» має на меті зменшити ризики для банків та не перекладати їх повністю на клієнтів.
«У нашій системі є інноваційність — ризик-шерінг. Ми поділяємо ризики з банками. Банк дивиться на клієнта, але він не відповідає за якість кредитного портфеля», — зазначає Мецгер.
Це пояснює, чому портфель «єОселі» демонструє вражаючий результат — жодної прострочки серед десятків тисяч клієнтів.
Як подати заявку на «єОселю» через «Дію»
Процес подачі заявки повністю автоматизований і не вимагає відвідування відділень. Вся взаємодія починається в застосунку «Дія».
Ключові етапи виглядають так:
- заповнення заявки за 2−4 хвилини;
- автоматичне підтягування даних із 14 реєстрів;
- обробка понад 300 параметрів;
- одночасна відправка заявки в кілька банків.
«Найшвидше рішення клієнт отримав за 3,5 секунди. За першу хвилину ви маєте 7−8 відповідей від реальних банків-партнерів», — підкреслює Мецгер.
Після цього клієнт самостійно обирає банк і починає пошук житла, яке відповідає його фінансовим можливостям і особистим вимогам.