Нещодавно в ЗМІ та соціальних мережах з’явилися повідомлення про можливе запровадження нових правил для покупців нерухомості з 1 січня 2026 року. Однак Міністерство юстиції спростувало цю інформацію та надало роз’яснення.
Про це розповідає UBB
Роз’яснення від Міністерства юстиції
У відомстві наголосили, що вже понад десять років нотаріуси під час угод з нерухомістю виконують функції суб’єктів первинного фінансового моніторингу. Це означає, що вони фактично є контролерами, які забезпечують дотримання законодавчих вимог, спрямованих на запобігання відмиванню доходів, фінансуванню тероризму та поширенню зброї масового знищення.
Одним із основних обов’язків нотаріусів є перевірка джерел походження коштів під час угод із нерухомістю на суму від 400 тис. грн. Для цього нотаріус має право вимагати документи, що підтверджують доходи або джерела надходження коштів. Серед таких документів можуть бути:
- декларація про майновий стан і доходи,
- документи про спадщину,
- подарунок,
- позику чи кредит,
- дохід від продажу іншого майна.
Крім того, в Мін’юсті підкреслили, що законодавство у сфері фінансового моніторингу, яке регулює ці вимоги до нотаріусів, не зазнало змін. Перевірка походження коштів залишалася обов’язковою і продовжує діяти відповідно до чинних норм.