Земельний департамент Дубая (DLD) започаткував нову платформу для інвестицій у токенізовану нерухомість, яка дозволяє роздрібним інвесторам з меншими сумами долучатися до ринку. Проєкт реалізовано у рамках Ініціативи з розвитку простору нерухомості (REES) і є першим на Близькому Сході подібним досвідом.
Про це розповідає UBB
Особливості та учасники проєкту
Для випуску токенів у рамках цієї платформи обрано блокчейн XRP Ledger (XRPL) від компанії Ripple Labs. У запускі беруть участь компанія Ctrl Alt, регулятор Virtual Assets Regulatory Authority, агентство з інвестицій у нерухомість PRYPCO та фонд Dubai Future Foundation. Це дозволяє поєднати цифрові та традиційні реєстри нерухомості, створюючи можливості для дроблення об’єктів на менші долі, якими володіють роздрібні інвестори.
Як працює інвестиційний процес
Мінімальна сума інвестицій становить 2000 дирхам ($544), а право власності на частки закріплено у блокчейні. Послуга доступна мешканцям Об’єднаних Арабських Еміратів, які мають посвідчення Emirates ID. Очікувана річна прибутковість складає від 8% до 12%. Платформа PRYPCO вже почала випускати токени, а інвестиції можна здійснювати через цю платформу.
“Ми тісно співпрацювали з DLD над цим проєктом протягом деякого часу, і ми раді зробити цей важливий крок разом, щоб відкрити інвестиції в нерухомість для ширшої аудиторії. Як експерти в цій галузі, ми пишаємося тим, що створюємо інфраструктуру токенізації, яка дає змогу партнерам DLD пропонувати інвесторам дробову нерухомість. Лідерство Дубая у прийнятті фінансових технологій наступного покоління воістину світового класу, і цей проєкт є потужним сигналом того, що нас чекає в майбутньому. Ми раді запустити цей пілотний проєкт і продовжити роботу з DLD у найближчі місяці”
За прогнозами експертів, ринок токенізованої нерухомості може зростати до 60 мільярдів дирхамів ($16 мільярдів) до 2033 року, а згідно з дослідженнями Deloitte, його обсяг може сягнути $4 трлн до 2035 року.