У Києві зафіксовано помітне здорожчання квартир у новобудовах. Протягом минулого року вартість квадратного метра зросла на 6,46%, що становить понад 3000 грн, з середніх 50 300 грн до 53 550 грн. Це дані, які враховують вартість усього житла на ринку, без прив’язки до кількості кімнат.
Про це розповідає UBB
Згідно з інформацією аналітичного порталу M2bomber, за останні шість місяців ціни на квадратні метри зросли менш суттєво – на 0,89%, або 475 грн. За місяць спостерігалося незначне зниження цін на 0,56%, що еквівалентно 300 грн.
Цінові коливання по районах Києва
По районах столиці вартість квадратного метра варіюється від 36 475 до 101 250 грн, що створює помітну різницю в 64 775 грн. Це означає, що за один квадратний метр у найдорожчому районі можна купити майже три квадратних метри у найдешевшому.
Найнижчі ціни зафіксовані в Деснянському районі, де середня вартість квадратного метра становить 36 475 грн. У середньому ціновому сегменті знаходяться кілька районів:
- Дніпровський – 44 025 грн;
- Дарницький – 45 225 грн;
- Святошинський – 46 450 грн;
- Оболонський – 48 000 грн;
- Солом’янський – 50 175 грн;
- Голосіївський – 54 125 грн;
- Подільський – 64 025 грн;
- Шевченківський – 67 975 грн.
Найвищі ціни, за даними експертів, спостерігаються в Печерському районі, де квадратний метр коштує в середньому 101 250 грн.
Попит на житло та цінові сегменти
За інформацією аналітиків, найчастіше в новобудовах столиці встановлюють ціну на квадратний метр на рівні 22 400 грн, що складає 8% від усіх оголошень про продаж нерухомості. Також у пошукових запитах часто зустрічаються ціни:
- 25 200 грн – 7,2%;
- 19 600 грн – 6,9%.
У найдешевшому сегменті можна натрапити на оголошення, де квадратний метр коштує 8400 грн, але таких пропозицій лише 0,3%.