Станом на кінець травня 2025 року українці сплатили 4,9 млрд грн податку на нерухомість, що на 17% більше, ніж у минулому році. Найбільші суми сплатили мешканці столиці. Важливо зазначити, що розмір податку на житло не прив’язується до його вартості.
Про це розповідає UBB
Регіональні особливості сплати податків
Згідно з даними Державної податкової служби (ДПС), мешканці Києва сплатили 990 млн грн податку, у Київській області – 497 млн грн, а в Дніпропетровській – 496 млн грн. Одеська область також внесла значну частку, сплативши 464 млн грн.
Як розраховується податок
У 2025 році українці сплачують податок за 2024 рік. Ставка податку прив’язана до мінімальної заробітної плати, яка станом на січень 2024 року становила 7100 грн. Максимальна ставка податку не перевищує 1,5% від цієї суми, що становить 106,5 грн за кожен “зайвий” квадратний метр.
Наприклад, володіючи квартирою площею 100 кв. м, власник повинен сплатити податок лише за 40 кв. м, що в сумі складе 4260 грн, проте остаточна сума залежатиме від рішень місцевої влади.
Місцева влада має можливість зменшити ставку податку або підвищити норму житла, але не може підвищувати ставку понад 1,5% мінімальної заробітної плати.
Для більш детальної інформації доступний калькулятор ДПС, а також можливість перегляду податкових повідомлень у Електронному кабінеті за наявності електронного ключа або через мобільний застосунок “Моя податкова”.
“Виявили розбіжності щодо нарахованої суми – зверніться до Центрів обслуговування платників та проведіть звірку”.
Щодо можливих покарань за порушення, податковий борг залишатиметься у платника до його повного погашення. За словами Олександри Томашевської, це може призвести до втрати права на єдиний податок або значного збільшення боргу через штрафи.
“Якщо поштова служба не може вручити податкове повідомлення через те, що платник не перебуває за місцем реєстрації або відмовляється прийняти повідомлення, воно вважається врученим із дня, який поштова служба вказала в повідомленні про вручення”.
Згідно зі ст. 266 Податкового кодексу України, податкове зобов’язання може бути нараховане за звітні роки в межах 1095 днів. При затримці платежу на 30 днів передбачено штраф у розмірі 10%, а за затримку понад 30 днів – 20%. Якщо платник ігнорує повідомлення про борг, його рахунки можуть бути арештовані через суд.