За два з половиною роки дії державної іпотечної програми «єОселя» українські громадяни отримали понад 17 тисяч кредитів на загальну суму, що перевищила 28 млрд грн. Лише за перші п’ять місяців 2025 року кількість виданих позик сягнула 2 334, а їхня сукупна вартість становила 4,3 млрд грн.
Про це розповідає UBB
Площі житла та структура попиту
За словами першої заступниці голови правління «Глобус Банку» Олени Дмітрієвої, більшість позичальників обирають житло невеликої площі. Зі статистики за січень–травень 2025 року, 41% кредитів були оформлені на квартири до 50 м², а ще 34% — на житло площею від 50 до 73 м².
Первинний і вторинний ринки та цінові категорії
У 2025 році 40% іпотечних кредитів припадає на придбання квартир у новобудовах, які вже введені в експлуатацію (перший продаж), ще 19% — на об’єкти, що перебувають на стадії зведення. На вторинному ринку придбано 41% житла за кредитні кошти.
За ціновими категоріями, 42% позик у 2025 році видано на житло вартістю від 2 до 3 млн грн, 30% — на об’єкти дорожчі за 3 млн грн, і ще 28% — на квартири ціною від 1 до 2 млн грн.
«Порівняно з п’ятьма місяцями 2024 року частка об’єктів на первинному ринку (перший продаж та об’єкти на стадії зведення) зросла вдвічі та становить близько 60% від загального обсягу іпотечних кредитів».
Таким чином, спостерігається зростання інтересу до первинного ринку нерухомості серед учасників програми «єОселя».