Попри триваючу війну, інтерес до комерційної нерухомості в Україні продовжує зростати. Особливо високі темпи інвестування у цей сектор спостерігаються у західних регіонах країни, які залишаються відносно безпечними. У Києві також помітна активізація ринку, хоча темпи зростання дещо сповільнилися, проте галузь демонструє поступове відновлення.
Про це розповідає UBB
Оренда та інвестиції у комерційну нерухомість
Згідно з оцінками експертів, оренда торговельних площ у столиці вже повернулася до рівня, який був зафіксований до початку повномасштабної війни. Вартість оренди визначається залежно від попиту і розташування об’єкта та коливається від 10 до 50 доларів США за квадратний метр.
«За словами експерта, оренда торгівельних площ вже відновилася до довоєнних показників. Вартість оренди залежить від попиту і місця розташування, тому варіюється від $10 до $50 за квадратний метр».
Показники введення в експлуатацію нежитлової нерухомості
За інформацією Державної служби статистики, у першому кварталі 2025 року в Україні було введено в експлуатацію 617 916 квадратних метрів нежитлових будівель. Найбільшу частку, а саме 271 302 квадратні метри, складають промислові та складські об’єкти. Інші види нежитлових споруд займають 180 460 квадратних метрів, а будівлі для гуртово-роздрібної торгівлі – 111 008 квадратних метрів. Офісна нерухомість представлена 26 467 квадратними метрами, а готельні та подібні будівлі – 8 549 квадратними метрами.
Таким чином, ринок комерційної нерухомості в Україні демонструє стійкість і поступове зростання навіть за умов воєнного стану, що свідчить про адаптацію бізнесу та інвестиційну привабливість окремих регіонів країни.