Стан ринку елітної нерухомості в Україні
Продажі нерухомості у преміум-сегменті в Україні знизилися удвічі, а ціни на елітні квартири в Києві обвалилися на 30-50%. У той же час витрати на будівництво зросли. Про ці тенденції на ринку розповів директор девелоперської компанії Taryan Group Артур Мхітарян.
Про це розповідає UBB
Мхітарян підкреслив, що на початку російського вторгнення продажі в найдорожчому сегменті ринку зупинилися, проте вже через пів року вони почали повільно відновлюватися. На жаль, навіть зараз вони не досягли довоєнного рівня. Незважаючи на те, що середня вартість квадратного метра зростає в економ- та бізнес-сегментах, в преміальному сегменті ціни впали на 30-50% у порівнянні з 2021 роком. Наприклад, до війни на вторинному ринку вартість квадратного метра могла сягати до $7,000, а тепер середня ціна коливається в межах $3,500-4,000.
Через зниження попиту та цін в елітному сегменті, маржа зменшилася настільки, що запуск нових проєктів наразі є нецікавим, зазначив Мхітарян.