У багатьох великих містах України власники оновили ціни на 1-кімнатні квартири, в основному в бік підвищення – на 1-16%. Найзначніше здорожчання відбулося в Рівному, де за останні 6 місяців вартість такого житла зросла на 16%, до середніх 51 500 доларів.
Про це розповідає UBB
Одеський ринок також зазнав істотних змін: тут ціни на 1-кімнатні квартири піднялися на 15%. Харків продемонстрував зростання на 10%, а в Києві ціни піднялися на 8%. Житомир і Тернопіль також відзначилися зростанням цін на 7%.
Тенденції на ринку нерухомості
Водночас, у двох містах спостерігається зниження цін: у Запоріжжі на 3%, а в Миколаєві на 2%. На вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продаються за цінами від 15 000 до 65 000 доларів. Найнижчі ціни зафіксовані в Херсоні – в середньому 15 000 доларів.
Серед лідерів за вартістю також:
– Запоріжжя – 16 500 доларів,
– Миколаїв – 20 000 доларів,
– Суми – 21 000 доларів,
– Харків – 22 000 доларів.
Найдорожчі квартири в Києві – в середньому 65 000 доларів, за ними слідують:
– Львів – 64 700 доларів,
– Ужгород – 63 000 доларів,
– Чернівці – 53 000 доларів,
– Рівне – 51 500 доларів.
Інвестиційні перспективи
На думку економічного експерта Сергія Фурси, нині квартири та будинки перестали бути надійним способом інвестування. Ринок нерухомості, раніше залежний від цін на житло в Києві, тепер підпорядковується умовам воєнних дій та обстрілів, що робить ситуацію непередбачуваною.
«Раніше цей ринок зазвичай міряли за Києвом. Однак нині, зважаючи на сильну залежність ринку від воєнних дій та обстрілів, ситуація на ньому незрозуміла, а отже, непередбачувана».