У Чернігові зафіксовано безпрецедентне зростання вартості однокімнатних квартир на вторинному ринку, яке за останні чотири роки (з травня 2021 по травень 2025) становить 83%. Середня ціна збільшилася з 662 тисяч до 1,2 мільйона гривень, що свідчить про значні зміни на ринку нерухомості.
Про це розповідає UBB
Згідно з даними великого профільного порталу, такі показники стали несподіваними, оскільки Чернігів до цього перебував у зоні ризику на початку повномасштабного вторгнення. Однак, наразі в місті спостерігається:
- поступове повернення інтересу до ринку житла,
- зростання вартості квартир.
Тернопіль займає друге місце за темпами подорожчання, де ціни на однокімнатні квартири зросли на 82% – з 907 тисяч до 1,65 мільйона гривень. До п’ятірки міст з найбільшими змінами також увійшли:
- Вінниця – зростання на 73% (з 1,2 до 1,9 мільйона гривень),
- Житомир – 58% (з 1 до 1,6 мільйона гривень),
- Івано-Франківськ – 56% (з 1,1 до 1,9 мільйона гривень).
Проте, в низці міст спостерігається зниження цін на житло. Наприклад:
- У Херсоні – зниження на 16% (з 716 тисяч до 608 тисяч гривень),
- Запоріжжі – на 13% (з 777 тисяч до 671 тисяч гривень),
- Миколаєві – на 6% (з 797 тисяч до 748 тисяч гривень),
- Дніпрі – на 5% (з 1,1 мільйона до 1,07 мільйона гривень).
Незважаючи на виклики, такі як пандемія, війна та економічна нестабільність, ринок нерухомості в Україні продовжує еволюціонувати. Аналітики відзначають, що з 2021 року житло в Україні дорожчало нерівномірно, з найвищими темпами зростання в містах, які мешканці обирали як альтернативу Києву після початку повномасштабного вторгнення. Захід і Центр України показали найкращі результати, тоді як прифронтові регіони зазнали суттєвих втрат.