Після періоду зниження цін у минулому році, ринок нерухомості в передмісті Києва демонструє активний підйом. Спеціалісти відзначають, що за перші місяці весни 2025 року ціни на приватні будинки зросли в середньому на 7-9%, що свідчить про відновлення інтересу покупців.
Про це розповідає UBB
Тренди та ключові факти ринку приватної нерухомості
Відповідно до аналітики, у 30-кілометровій зоні навколо Києва з’явилося багато невеликих містечок із розвиненою інфраструктурою, що пропонують комфортне життя і повний цикл послуг. Попит зростає на об’єкти з автономними системами, екологічністю, просторими територіями та можливістю контролювати своє оточення. Найбільш популярним для купівлі є Києво-Святошинський район, який залишається лідером за кількістю угод.
У порівнянні з минулим роком, коли ціни на приватні будинки знижувалися на 10%, навесні 2025 року ситуація змінилася. За перші місяці сезону середня вартість квадратного метра досягла від $600 до $2 000 у найближчих передмістях. Прогнозують подальше зростання цін — ще на 3-5% вже влітку через обмежену пропозицію і зростаючий попит. Найбільш популярними залишаються будинки з ціною від $120 000 до $250 000, обладнані ремонтом і автономними системами.
«За кілька місяців у весняний період ціни на житло у передмісті Києва піднялися, що свідчить про активізацію ринку та високий інтерес покупців», — зазначають експерти.