Згідно з даними компанії “Увекон”, у червні 2025 року Київ продемонстрував найвищу середню ціну пропозиції на складську нерухомість, яка становила близько $612 за квадратний метр. Це майже на 100% перевищує ціни в більшості інших регіонів України. Аналітики зазначають, що такий значний розрив пояснюється концентрацією бізнес-активності в столиці та дефіцитом якісних складських об’єктів.
Про це розповідає UBB
Регіональні відмінності в цінах
Для порівняння, у Київській області, яка посідає друге місце за рівнем цін, середня вартість складає $359 за квадратний метр. Суттєвий географічний фактор впливає на вартість складської нерухомості. Різниця у цінах продажу є вражаючою – від приблизно $600 у столиці до менш ніж $100 в районах, що знаходяться поблизу зони бойових дій. Найдорожчі регіони зосереджені на заході та в центрі країни, які, незважаючи на обстріли, зберігають статус “тихої гавані” в умовах воєнних дій на сході та півдні.
Тенденції цін у різних регіонах
Високі середні ціни на складську нерухомість, окрім Києва та області, також спостерігаються в таких регіонах, як Вінниччина ($260 за квадратний метр), Львівщина ($248) та Івано-Франківщина ($248). Склади в Києві та області, після незначного спаду взимку, знову почали дорожчати навесні та влітку. На сході та півдні країни спостерігається незначне зростання середніх цін, зокрема у Харкові (+ приблизно 10%) та Миколаєві (+ близько 70% з дуже низької бази).