У період весни 2025 року на ринку нерухомості в Україні спостерігається змішана динаміка цін. За даними маркетплейсу нерухомості DIM.RIA, на первинному ринку житла у прифронтових регіонах — Сумській, Запорізькій та Дніпропетровській областях — відбулося суттєве подешевшання нерухомості порівняно з минулим роком.
Про це розповідає UBB
Згідно з останніми даними, у новобудовах у Чернігівській та Харківській областях ціни знизилися на 5% проти березня. Загалом, зниження цін зафіксоване у 10 регіонах країни, включаючи не лише східні та південні області, а й західні, такі як Івано-Франківська (-1%) та Закарпатська (-2%) області.
Зміни у вартості квадратного метра та цін у столиці
На фоні зниження цін у деяких регіонах, середня вартість квадратного метра житла в доларах США зросла у кількох областях. Найбільше підвищення — від 3 до 5% — спостерігалося у Житомирській, Полтавській, Одеській та Дніпропетровській областях.
Залишається найдорожчим містом України Київ, де ціна за квадратний метр становить $1,369 — це на 1% більше порівняно з минулим місяцем. Водночас у Київській агломерації ціни на квартири почали знижуватися, у той час як у попередні два роки вони стрімко зросли, особливо у передмісті.
Зміни на вторинному ринку житла
На вторинному ринку нерухомості у квітні 2025 року спостерігається зростання середніх цін на однокімнатні квартири у більшості регіонів. Найбільше підвищення — на 12% — зафіксовано у Херсонській області.
“Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку — у Києві, де середня ціна становить $91,500,”
— повідомляють аналітики.