На ринку нерухомості України спостерігається зростання цін на квартири на вторинному ринку, яке перевищує ціни на нове житло. Згідно з даними аналітиків, найбільше це відчувається в Ужгороді, де різниця у ціні досягає 46%. У Києві та Львові ціни на старі та нові квартири майже не відрізняються, цей показник становить близько 5%.
Про це розповідає UBB
Київ та область залишаються лідерами за кількістю новобудов, де наразі доступно 400 житлових комплексів. Львів займає друге місце з 260 комплексами, а за ним слідують Одеса, Івано-Франківськ та Хмельницький.
Львів демонструє найвищі ціни на первинному ринку, досягаючи $1,370 за квадратний метр, що на 10% перевищує ціну в Києві – $1,290. Одеса посідає третє місце, тоді як Ужгород і Дніпро ділять четверте і п’яте місця з ціною $1,070 за квадрат.
На вторинному ринку в червні-липні ціни на однокімнатні квартири в Києві та Львові зрівнялися. Найвищі ціни зафіксовані в цих містах, а також в Ужгороді, де вартість може сягати $65,000. Незважаючи на це, ціни на житло в Києві залишаються значно нижчими, ніж у найдорожчих європейських столицях. Протягом року Київ втратив понад 30 пунктів у рейтингу, опустившись з 100 на 137 позицію.
Станом на серпень 2025 року, квадратний метр у центрі Києва коштує €1,936, тоді як рік тому ціна становила €2,430. Найдорожче житло у Європі зафіксоване в Швейцарії, де п’ять міст країни представлені в топ-10 з цінами від €18,000 до €20,000 за квадратний метр. Найдешевшими є Орадя в Румунії з €1,600 та Одеса з €1,400 за квадрат у центрі.