Середня вартість квадратного метру новобудов в Україні продовжує зростати, що підтверджує аналітика від ЛУН. Згідно з дослідженням, найбільше подорожчання зафіксовано в Одесі, де вартість квадратного метра новобудов зросла на 19% за рік, а також у Хмельницькому, де ціна піднялася на 14%.
Про це розповідає UBB
Двозначне зростання вартості також спостерігалося у Луцьку, Житомирі та Тернополі, де квадрат подорожчав на 12%, а в Івано-Франківську та Чернігові – на 10%.
Найдорожчими залишаються новобудови Львова, незважаючи на те, що їхня вартість за рік зросла лише на 6%.
«Цікаво, що вперше від початку повномасштабної війни в трійці міст з найдорожчою первинкою відбулись зміни. На першому місці, як було зазначено, знаходиться Львів з середньою вартістю квадрату новобудов 58,6 тис. грн. На другому – столиця, де середній квадратний метр новобудов коштує 55,3 тис. грн. А ось на третє місце наприкінці 2025 року вийшли новобудови Одеси з середньою ціною 47,1 тис. грн, витіснивши з цієї «сходинки» Ужгород, де вартість «середнього квадрату» за 12 місяців не змінилась та залишилась на рівні 46,8 тис. грн», – зазначають аналітики.
Протягом 12 місяців в Україні з’явилося понад 41 тисяча нових квартир. Найбільше з них введено в експлуатацію в Києві – 12 850 квартир, що на 20% більше, ніж у попередньому році. Одеса продемонструвала найбільший приріст готових квартир, завершивши будівництво 6 740 квартир, що на 127% перевищує показники минулого року.
Щодо цін на первинному ринку нерухомості, найнижча мінімальна вартість квартири на кінець 2025 року зафіксована в Сумах – $23,2 тисячі або 1 млн грн. Найвища ж вартість у Львові, де мінімальна ціна майбутньої квартири становить $61,7 тисячі або 2,6 млн грн, що в 2,5 рази більше, ніж у Сумах.