Вартість оренди квартир у Варшаві, столиці Польщі, досягла нового рекорду. За даними Rankomat.pl та Rentier.io, середня ціна оренди в місті сягнула 75 злотих за квадратний метр, що на 2,9% перевищує показники попереднього кварталу.
Про це розповідає UBB
Варшава залишається найдорожчим містом Польщі за орендою, випереджаючи такі великі міста, як Гданськ, де вартість становить 66 злотих за м², та Краків з ціною 64 злотих за м².
Сьогодні витрати на оренду у Варшаві перевищують 40% середньої зарплати. Для порівняння, у Відні цей показник становить близько 25%, а у Берліні — близько 30%. Це робить оренду житла у польській столиці однією з найдорожчих у Євросоюзі в співвідношенні до доходів.
Зростання цін на малогабаритні квартири
Найбільше зростання цін зафіксовано у сегменті невеликих квартир площею до 35 м², де середня вартість за рік зросла на 4,3%. Це пов’язано зі стабільно високим попитом з боку студентів, молодих спеціалістів та тих, хто тільки починає самостійне життя.
Ситуація на ринку житла
Натомість великі квартири трохи подешевшали через зниження попиту на них. За словами президента Rentier.io Антона Бубеля, ближче до кінця року ринок може частково стабілізуватися, коли завершиться академічний сезон і попит тимчасово зменшиться.