Торгівельна нерухомість демонструє позитивні тенденції
У сегменті торгівельної нерухомості спостерігається покращення усіх показників активності, що проявляється у зростанні споживчої активності та відвідуваності торгових центрів (ТРЦ). Товарообіг активно підвищується, що в свою чергу позитивно впливає на доходи орендодавців ТРЦ. Зокрема, фіксований складник орендних ставок також зростає, реагуючи на високий попит на торгові площі, як зазначає звіт Національного банку України.
Про це розповідає UBB
Офісний та складський ринки: різні тенденції
Вакантність площ на офісному ринку залишається на високому рівні, хоча протягом року вона дещо знизилася, особливо в офісних центрах преміум-класу. Низькі орендні ставки в бізнес-центрах змушують орендарів переходити до офісів вищого класу з готовим ремонтом. Водночас нові будівництва офісних центрів практично не розпочинаються, за винятком кількох майже готових об’єктів, які були здані в експлуатацію на початку повномасштабної війни минулого року.
Найкраща ситуація спостерігається в складському сегменті, де попит на оренду складів та логістичну інфраструктуру залишається високим. Як зазначається у звіті НБУ, “попит на оренду складів і логістичної інфраструктури високий. Відповідно серед складів вакантність низька. Орендні ставки стабілізувалися”.