За оцінками Національного банку України, у Київській області частка покупок житла з іпотекою наближається до 9%. Натомість у центральних, південних та східних регіонах нові іпотечні угоди фактично відсутні. В сегменті новобудов, що мають вік до трьох років, іпотека застосовується значно частіше: згідно з даними НБУ, кожна п’ята квартира в цьому сегменті купується в кредит, завдяки програмі “єОселя”.
Про це розповідає UBB
Проте, показники іпотечного кредитування у нових комплексах залишаються низькими, оскільки близько 44% угод здійснюється на готове житло від забудовників. Наразі близько 300 нових житлових комплексів отримали акредитацію для продажу квартир через програму “єОселя”, однак на більшості з них продажі квартир в іпотеку ще не розпочалися.
Регулятор прогнозує активізацію іпотечного кредитування після вдосконалення механізмів державної підтримки. Водночас підкреслюється важливість впровадження інших ініціатив, зокрема імплементації Директиви 2014/17/ЄС про іпотечний кредит, запровадження європейських стандартів оцінки нерухомості та підвищення прозорості інформації про ціни на нерухомість і контрольованості фінансування будівництва.