Запровадження нової моделі фінансування будівельних проєктів за європейською системою, де банк виступає партнером, контролером і гарантом для інвесторів, має потенціал суттєво активізувати розвиток будівельної галузі України. Про це заявила топменеджер компанії «Інтергал-Буд», Анна Лаєвська.
Про це розповідає UBB
За її словами, ця модель може значно підвищити рівень безпеки для інвесторів, адже фінансування проєктів здійснюється лише після досягнення певного рівня будівельної готовності, що зменшує ризики та забезпечує прозорість процесів.
Переваги впровадження нової фінансової моделі
Анна Лаєвська підкреслила, що «Інтергал-Буд» є одним із лідерів на українському ринку нерухомості, що активно працює у багатьох регіонах країни, а також вже має досвід участі у європейських проєктах. Це дозволяє компанії впроваджувати найкращі практики та адаптувати їх до українських реалій.
Експерт виділила низку викликів, перед якими стоїть вітчизняний ринок нерухомості. Серед них — низький платоспроможний попит, дефіцит кваліфікованих фахівців та зростання собівартості будівництва при обмежених можливостях підвищення цін. Все це ускладнює розвиток галузі та потребує додаткових заходів для стимулювання її зростання.
Необхідність державної підтримки та цифровізації
Лаєвська наголосила, що для подальшого розвитку галузі важливо розширювати державні програми підтримки будівництва, зокрема для забезпечення житлом понад 4,6 мільйонів внутрішньо переміщених осіб. Крім того, суттєву роль відіграє оновлення просторового планування громад, затвердження генеральних планів міст та завершення процесу цифровізації дозвільної системи у будівництві, що сприятиме збільшенню прозорості та ефективності у цій сфері.
“Імпульс розвитку галузі також міг би дати оновлення просторового планування громад, затвердження генеральних планів міст та завершення цифровізації дозвільної системи в будівництві.”