У червні 2025 року середні ціни на вторинному ринку житла у багатьох містах Польщі зазнали значного зниження. Найбільш помітні зміни відбулися у Варшаві, Кракові та Вроцлаві.
Про це розповідає UBB
Згідно з даними платформи SonarHome.pl, тенденція до зниження цін особливо виражена у Варшаві, Кракові, Вроцлаві та Гданську. Хоча в більшості районів спостерігається зниження, є також місця, де ціни продовжують зростати.
Ситуація у Варшаві
У Варшаві найнижчі ціни зафіксовані в Рембертові — в середньому 11 500 злотих за квадратний метр. У центрі міста, після зниження на 5%, ціни впали нижче психологічного бар’єру у 20 000 злотих за квадратний метр. Найбільше падіння спостерігається в Бєлянах, де ціни знизились на 8,3%, що на понад 1200 злотих менше, ніж минулого року.
Зміни у Кракові та Вроцлаві
У Кракові також помітне зниження цін, особливо у Взгожах Кшеславіцьких, де ціни зменшились на 8,6%. У Старому місті середня ціна становить 17 700 злотих за квадратний метр, що на 1 100 злотих менше, ніж рік тому. Зростання цін спостерігалося лише в Гжегожках, Кроводжі та Подгужі, але не перевищило 2%.
У Вроцлаві найдешевшим районом залишається Кузники, де ціни нижче 10 000 злотих за квадратний метр. Найбільше падіння зафіксовано в Клечкові — на майже 11% менше, ніж роком раніше. Серед житлових масивів, де спостерігається значне зростання цін, варто відзначити Заціше-Залессе-Щитники (+21%), Тарногай і Надодже.
У Гданську зниження цін перевищило 10% у таких районах, як Виспа Собєшевська та Вжещ Дольний. У центрі та Летниці зафіксовано незначне зростання, проте в багатьох інших районах, таких як Кокошки та Оруня, ціни залишаються на рівні 10 000 злотих за квадратний метр.
У Лодзі ситуація більш стабільна — зниження зафіксовано лише в Балутах (-3,4%), в інших районах ціни зросли, проте не більше ніж на 2%.
Варто зазначити, що наразі на території Польщі проживає близько 1,55 мільйона українців, багато з яких були змушені емігрувати через повномасштабне вторгнення росії у 2022 році. Найбільша частка українських громадян оселилася у Мазовецькому воєводстві, зокрема у Варшаві, де проживає 22% усіх українців в Польщі. Друге місце займає Нижньосілезьке воєводство, з адміністративним центром у Вроцлаві, де мешкає 12% українців.
Польща залишається однією з популярних країн Європи для оформлення кредитів, завдяки лояльним умовам для іноземців та конкурентним процентним ставкам. Банки в Польщі пропонують різні види кредитів, зокрема споживчі, автокредити, іпотеки та кредити на розвиток бізнесу.