Станом на кінець травня 2025 року українці сплатили 4,9 мільярда гривень податку на нерухомість, що на 17% більше, ніж у аналогічному періоді минулого року. Найбільші суми податків були сплачені в Києві, де мешканці внесли 990 мільйонів гривень.
Про це розповідає UBB
Згідно з інформацією Державної податкової служби (ДПС), мешканці Київської області сплатили 497 мільйонів гривень, а Дніпропетровської – 496 мільйонів гривень. Одеська область внесла трохи менше – 464 мільйони гривень.
Особливості нарахування податку
У 2025 році українці сплачують податок за 2024 рік, причому його розмір прив’язаний до мінімальної заробітної плати на початок січня минулого року. Максимальна ставка податку не перевищує 1,5% від мінімалки, що станом на 1 січня 2024 року становила 7100 гривень. Таким чином, максимальна ставка податку складає 106,5 гривень за кожен «зайвий» квадратний метр.
Наприклад, якщо власник має квартиру площею 100 квадратних метрів, він платить податок лише за площу до 40 квадратів, що в сумі складе 4260 гривень, за умови, що місцева влада не ухвалила інших рішень щодо ставок.
Можливості місцевої влади
Місцева влада має право зменшити ставку податку або збільшити норму житла, що дозволяє зібрати менше коштів. Однак підвищувати ставку понад 1,5% або зменшувати норму житла заборонено.
Для отримання детальної інформації можна скористатися калькулятором ДПС. Також податкові повідомлення-рішення доступні в Електронному кабінеті з використанням електронного ключа або через мобільний застосунок «Моя податкова».
«Виявили розбіжності щодо нарахованої суми – зверніться до Центрів обслуговування платників та проведіть звірку».
Олександра Томашевська зазначила, що податковий борг буде залишатися за платником доти, поки він не буде сплачений, що може призвести до серйозних наслідків. Наприклад, через податковий борг платник може втратити право на єдиний податок, а сума боргу зросте через штрафні санкції.
«Якщо поштова служба не може вручити податкове повідомлення через те, що платник не перебуває за місцем реєстрації або відмовився приймати повідомлення, воно вважається врученим із дня, зазначеного в повідомленні про вручення», – підкреслюють податківці.
Згідно зі ст. 266 Податкового кодексу, податкове зобов’язання може бути нараховане за звітні роки в межах 1095 днів. При затримці платежу до 30 днів передбачено штраф у розмірі 10%, а при затримці понад 30 днів – 20%. У разі ігнорування повідомлень про сплату боржника можуть притягнути до відповідальності через суд або виконавчу службу, що може призвести, наприклад, до арешту рахунків.