В Україні спостерігається стрімке зростання вартості будівництва житла, яке, за даними експертів, майже подвоїлося в порівнянні з 2019 роком.
Про це розповідає UBB
Середня собівартість зведення одного квадратного метра за останні два роки зросла на 20–30%. Про це повідомив Президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе.
«В останні роки вартість будівництва житла в Україні суттєво зросла. Лише за останні два роки середня собівартість зведення одного квадратного метра збільшилася на 20–30%. Якщо ж порівнювати з 2019 роком, вартість будівництва збільшилася майже вдвічі», – сказав Парцхаладзе.
Окрім того, вартість ремонтних робіт у квартирах та приватних будинках також зросла, подвоївшись за останні кілька років.
Фактори зростання вартості
Парцхаладзе підкреслює, що зростання вартості будівництва та ремонтів зумовлене кількома факторами. Перш за все, це збільшення витрат на будівельні матеріали, оплату праці через дефіцит кадрів, логістичні проблеми та впровадження нових технологій.
Війна, інфляція та перебої з енергопостачанням ускладнили постачання ресурсів, що ще більше підштовхнуло ціни вгору. Зокрема, доставка матеріалів зросла через подорожчання пального та проблеми з логістикою. Дефіцит імпортної сировини, такої як скло, ще більше погіршив ситуацію.
«Сьогоднішнє зростання вартості – це результат одночасного впливу багатьох чинників, і ця тенденція, на жаль, може зберігатися й надалі», – відмітив президент Конфедерації будівельників.
Кадрова проблема в будівництві
Значною перешкодою залишається нестача кваліфікованих працівників у будівництві. За словами Парцхаладзе, галузь відчуває гострий кадровий голод через мобілізацію, виїзд за кордон та демографічні зміни.
«Бракує будівельників усіх спеціальностей: від інженерів до мулярів та водіїв. Інколи дефіцит кадрів може сягати 60–70%», – зазначив він.
Парцхаладзе також повідомив, що близько 70% фахівців будівельної сфери знаходяться на фронті, і Україна може зіштовхнутися з дефіцитом близько 3 мільйонів працівників протягом наступних 5-7 років.
На завершення, він вказав, що працівники, які не працюють за професією протягом двох років, втрачають кваліфікацію. Тому короткострокові навчальні програми можуть стати рішенням для підготовки нових кадрів.
Вартість будівництва по регіонах
Згідно з даними Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України, станом на 1 квітня 2025 року, середня вартість будівництва одного квадратного метра загальної площі квартир у країні становила понад 24 685 грн.
Найдорожче будувати житло у столиці: у Києві ціна за квадратний метр досягла 28 850 грн. Високі показники зафіксовані також у Харківській (25 945 грн), Донецькій (25 928 грн), Чернігівській (24 715 грн) та Київській (24 654 грн) областях. Найдешевше будівництво у Кіровоградській області, де квадратний метр коштує 20 980 грн, трохи дорожче – у Закарпатській (21 429 грн) та Житомирській (21 699 грн) областях.