Австралійська девелоперська та інвестиційна компанія Goodman Group спільно з Canada Pension Plan Investment Board оголосили про створення масштабної інвестиційної платформи в сфері дата-центрів у Європі, вартість якої становитиме A$14 млрд (приблизно $9,3 млрд). Цей проєкт стане одним із найбільших інфраструктурних вкладень у цифрову економіку регіону за останні роки.
Про це розповідає UBB
Відповідно до умов угоди, сторони формують спільне підприємство на паритетних засадах (50/50), яке зосередиться на будівництві та розвитку дата-центрів у ключових європейських технологічних хабах. Перші проєкти планується реалізувати у Франкфурті, Амстердамі та Парижі, які мають вирішальне значення для європейської цифрової та телекомунікаційної інфраструктури.
Масштаб і технічні параметри проєкту
На початковому етапі партнери планують початкове фінансування в обсязі A$3,9 млрд, яке буде витрачено на реалізацію першої хвилі об’єктів. У рамках платформи планується запуск чотирьох дата-центрів із сукупною електричною потужністю 435 МВт і IT-навантаженням 282 МВт, що забезпечить можливість розміщення високопродуктивних серверів та хмарної інфраструктури.
Ці параметри відповідають вимогам гіпермасштабних клієнтів, зокрема технологічних компаній та провайдерів хмарних сервісів, які активно нарощують обчислювальні потужності для обробки великих обсягів даних та розвитку рішень на основі штучного інтелекту.
Стратегічне значення для інвесторів
Для Canada Pension Plan Investment Board цей проєкт стане першою великою інвестиційною платформою у сфері дата-центрів у Європі. Канадський пенсійний фонд вже має значний досвід інвестування в інфраструктурні активи по всьому світу, і цей сегмент в Європі розглядається як один із основних двигунів довгострокового зростання.
Для Goodman Group ця співпраця означає подальше масштабування бізнесу в секторі цифрової інфраструктури. Компанія вже володіє та розвиває портфель дата-центрів із загальною потужністю близько 5 гігават у 13 містах світу, поєднуючи традиційну індустріальну нерухомість із сучасними високотехнологічними об’єктами.
Європейський ринок дата-центрів наразі переживає етап стрімкого зростання. Попит на обчислювальні потужності значно зріс на фоні:
- активного розвитку штучного інтелекту та машинного навчання;
- розширення хмарних сервісів великими технологічними компаніями;
- зростання обсягів даних, які потребують зберігання та обробки в межах ЄС із дотриманням регуляторних норм.
Аналітики відзначають, що обмежена пропозиція якісних майданчиків, висока вартість енергії та складні процедури затвердження нових проєктів роблять вже готові платформи з доступом до інфраструктури особливо привабливими для інституційних інвесторів.
Після оголошення про створення спільного підприємства ринок позитивно сприйняв угоду: акції Goodman Group зросли до найвищого рівня з початку листопада. Це свідчить про очікування інвесторів щодо стабільних довгострокових доходів від цифрової інфраструктури, яка все частіше розглядається як «нова нерухомість» для економіки даних.
Інвестиція Goodman Group та Canada Pension Plan Investment Board підкреслює зміщення фокусу глобального капіталу в бік інфраструктури даних та AI-екосистеми. У контексті буму на глобальному ринку злиттів і поглинань та зростання інтересу до цифрових активів, дата-центри в Європі стають одним із ключових напрямків для великих інституційних гравців, які шукають поєднання стабільності, масштабованості та технологічного потенціалу.