Зростання інвестиційного попиту на первинному ринку
У 2025 році інвестиційний попит на первинному ринку житла в Україні зріс до 25–30%, а в окремі моменти навіть досягав 45–55%. Це стало можливим завдяки поверненню пакетних інвесторів та покупців, які знову почали сприймати нерухомість як ліквідний інструмент для збереження капіталу, а не лише як об’єкт для короткострокових спекуляцій.
Про це розповідає UBB
Відновлення інтересу іноземних покупців
На ринок також повертаються іноземні покупці. За даними забудовників, близько 15% угод на ранніх стадіях будівництва вже мають інвестиційний характер. Основними чинниками, що впливають на активність інвесторів, є умови іпотеки та розстрочки, очікування щодо орендних ставок, а також загальна макроекономічна невизначеність.
Забудовники відзначають, що після майже повної паузи у 2022-2023 роках інтерес до пакетних інвестиційних угод поступово відновлюється. Хоча такі покупки ще не стали масовими, їх обсяг свідчить про повернення інвестиційної активності. Інвестори дедалі частіше обирають більш компактні та ліквідні формати – одно- та двокімнатні квартири площею 37-66 квадратних метрів, а також житло з високим рівнем готовності.