Первинний ринок житла в Україні у серпні 2025 року демонструє стабільність. У більшості регіонів спостерігається поступове зростання цін, тоді як значних падінь не зафіксовано. Найвищі ціни на квартири залишаються у Києві та Львові, тоді як найдешевші пропозиції доступні в прифронтових Сумській та Запорізькій областях.
Про це розповідає UBB
Ці дані були отримані з результатів дослідження великого порталу з нерухомості. Ринок житла продовжує відновлюватись, незважаючи на складну економічну ситуацію та воєнні ризики.
Активність покупців і орендарів зростає, а первинний ринок новобудов зберігає стабільні позиції. У серпні 2025 року частка відділів продажу новобудов, які продовжують працювати, залишилась на рівні 83%, що відповідає показникам липня.
Це свідчить про те, що забудовники дотримуються активності навіть в умовах викликів. Протягом місяця було введено в експлуатацію 10 нових будинків (13 секцій), по два в Київській, Львівській та Хмельницькій областях, а також по одному в Рівненській, Миколаївській, Полтавській та Черкаській областях.
Ціни в більшості регіонів демонструють зростання, але деякі області зафіксували незначне зниження цін: Полтавська (-4%, $817/м²), Дніпропетровська (–0,5%, $1 113/м²), Миколаївська (-0,8%, $707/м²) і Кіровоградська (-1%, $1 071/м²). Традиційно, Київ залишається лідером за цінами.
Середня ціна за квадратний метр у столиці досягає $1 401/м², тоді як Львівська область займає друге місце з ціною $1 137/м², що робить її привабливою для інвесторів. Найнижчі ціни спостерігаються в прифронтових регіонах: у Сумській області ціна становить $563/м², а у Запорізькій – $614/м². Примітно, що в Запорізькій області зафіксовано найбільше зростання — ціни підскочили на 20%.