Тенденції на ринку нерухомості
За даними ЛУН, протягом останніх шести місяців середня вартість однокімнатних квартир зросла на 14% у Харкові та Одесі, а також на 10% у Сумах та Дніпрі. Це може свідчити про продовження внутрішньої міграції в Україні. Тренд на зростання цін на «інвестиційні» однокімнатні квартири в цих містах може також вказувати на наміри інвесторів отримати прибуток після закінчення війни та очікуваного підвищення цін на нерухомість.
Про це розповідає UBB
Цінові коливання в регіонах
У містах, наближених до лінії фронту, таких як Запоріжжя та Миколаїв, ціни на однокімнатні квартири, навпаки, знизились на 3% та 2% відповідно. У безпечніших західних регіонах середня вартість квартир демонструє помірне зростання: в Ужгороді ціни зросли на 5%, в Івано-Франківську, Тернополі та Хмельницькому – на 4%, 3% та 2% відповідно, тоді як у Львові відзначено лише 1% підвищення. Особливістю є Рівне, де з початку року середня вартість однокімнатних квартир зросла на рекордні 17%.
У сегменті двокімнатних квартир спостерігається зростання цін у всіх регіонах, за винятком Сум та Запоріжжя, де ціни знизились на 1%. У Харкові ж, двокімнатні квартири подорожчали на 16%, що є найвищим показником в країні. Щодо трикімнатних квартир, найзначніше зростання також зафіксоване у Харкові – на 16%.
“Зростання середніх цін на всі типи квартир майже в усіх регіонах країни може свідчити, що вторинний ринок практично адаптувався до поточних військових ризиків. На нього знову більше впливають інфляційні процеси та валютні коливання, ніж кількість обстрілів конкретних українських міст” – наголосили аналітики.