У Києві спостерігається суттєве зростання цін на квартири в новобудовах. Протягом останнього року вартість квадратного метра зросла на 6,17%, що становить понад 3 000 грн, з середніх 51 050 до 54 200 грн. Ці дані враховують загальну вартість житла на ринку, без урахування кількості кімнат.
Про це розповідає UBB
За даними аналітиків, вартість квадратних метрів за півроку зросла менш помітно – на 1,83%, або майже 1 000 грн, а за останній місяць ціни піднялися на 1,21%, що дорівнює 650 грн.
Цінові коливання по районах Києва
У різних районах Києва ціна квадратного метра коливається від 40 050 до 119 700 грн. Це означає, що різниця між найдорожчим і найдешевшим районами складає 79 650 грн. У найдорожчому районі можна придбати майже три квадратних метри у найдешевшому.
Найнижчі ціни зафіксовано в Деснянському районі, де середня вартість становить близько 40 050 грн за квадратний метр.
У середній ціновій категорії можна виділити кілька районів:
- Дарницький – 44 175 грн за квадратний метр;
- Дніпровський – 44 500 грн;
- Солом’янський – 47 750 грн;
- Святошинський – 50 050 грн;
- Оболонський – 50 150 грн;
- Голосіївський – 54 900 грн;
- Подільський – 69 350 грн;
- Шевченківський – 73 550 грн.
Найдорожче житло пропонується в Печерському районі, де вартість квадратного метра складає в середньому 119 700 грн.
Пропозиції та попит на ринку
Згідно з дослідженнями, найбільш поширена ціна за квадратний метр у столичних новобудовах становить 22 400 грн, що складає 8% усіх оголошень про продаж нерухомості. Часто можна зустріти й інші цінові категорії: 25 200 грн (7,2%) та 19 600 грн (6,9%).