Ціни на первинному ринку житла в Україні
На первинному ринку житла в Києві середня вартість квадратного метра досягла ₴54,000 ($1,301). Протягом останніх шести місяців ціни зросли лише на 1%, згідно з даними ЛУН. Київ займає друге місце за вартістю житла в Україні, поступаючись Львову, де медіанна вартість складає ₴57,600 ($1,388), що на 8% перевищує показники столиці. За останні шість місяців ціна у Львові зросла на 3%.
Про це розповідає UBB
Регіональні зміни цін на житло
Загалом, за пів року ціни на первинному ринку нерухомості в Україні зазнали змін. Випали з першої десятки за вартістю такі міста, як Івано-Франківськ (₴32,100 за квадратний метр) та Тернопіль (₴32,000), хоча й там ціни продовжують зростати на 5% та 9% відповідно. Найдешевше квадратний метр у липні можна було придбати в Запоріжжі за ₴25,000 ($602,5), а також у Сумах за ₴26,000 та Харкові за ₴27,900. Водночас лідером за приростом цін стала Одеса, де вартість зросла на 14%, досягнувши ₴46,200 ($1,113) за квадратний метр.
На фоні цього у ряді регіонів спостерігається зниження цін: у Кропивницькому відзначено падіння на 13% (₴39,900), в Запоріжжі – на 7% (₴25,000), а у Дніпрі – на 7% (₴45,800). Це падіння пов’язане, насамперед, із безпековими факторами.
Аналітики вважають, що розвиток іпотеки може додатково підвищити попит на нове житло, що свідчить про продовження зростання первинного ринку.