Ринок купівлі квартир у великих містах України продовжує демонструвати зростання цін. Аналітики провели детальний аналіз змін середніх цін на одно-, дво- та трикімнатні квартири за рік у Києві, Одесі, Львові, Дніпрі та Харкові.
Про це розповідає UBB
У дослідженні, проведеному OLX Нерухомість, зазначається, що медіанна вартість однокімнатної квартири у Харкові у жовтні 2025 року становила 866 тис. грн (21 тис. доларів), що є на 16% вище, ніж у жовтні 2024 року. Дніпро посідає друге місце серед бюджетних міст із медіанною ціною однокімнатної квартири в 1,1 млн грн (26 тис. доларів), де зростання склало лише 5% у порівнянні з минулим роком.
В Одесі медіанна ціна однокімнатної квартири досягла 1,7 млн грн (40 тис. доларів), що на 22% більше, ніж у аналогічному періоді минулого року, що є рекордом серед аналізованих міст.
Ціни на дво- та трикімнатні квартири
У сегменті двокімнатних квартир Харків, попри найнижчу медіанну ціну, фіксує найбільше зростання на рівні 24%, до 1,4 млн грн (33 тис. доларів). Дніпро має медіанну вартість 1,5 млн грн (36 тис. доларів) з найменшим зростанням у цій категорії (+3%).
В Одесі ціни на двокімнатні квартири зросли на 18%, до 2,3 млн грн (55 тис. доларів). У Києві та Львові медіанні ціни зросли на 11% та 14% відповідно, до 4,8 млн грн (114 тис. доларів) та 3,1 млн грн (74 тис. доларів).
Аналіз ринку
Серед трикімнатних квартир найбільше зростання медіанної ціни спостерігається у Харкові (+22%), де вона становить 1,8 млн грн (43 тис. доларів). У Дніпрі медіанна вартість трикімнатної квартири досягла 2,1 млн грн (50 тис. доларів), що на 12% вище, ніж у жовтні 2024 року. В Одесі та Львові ціни зросли на 17% і 12% відповідно.