Інвестиційний фонд Inzhur REIT, заснований Андрієм Журжієм, продовжує розширювати свій портфель комерційної нерухомості. Антимонопольний комітет України ухвалив рішення про дозвіл компанії «Інжур Скай», яка діє в інтересах фонду, на придбання ТОВ «Аскор Компані». Це рішення було оголошене 20 листопада і опубліковане на офіційному сайті АМКУ. «Аскор Компані» управляє торговим центром Sky Park, що розташований у центрі Вінниці, і належить Dragon Capital з 2018 року. Таким чином, «Інжур Скай» отримала можливість контролювати цю компанію.
Про це розповідає UBB
17 листопада Inzhur REIT оцінив потенційну вартість угоди в 1,513 млрд грн, що на момент 20 листопада становить приблизно $35,8 млн. Під час попередніх обговорень у серпні Андрій Журжій згадував про можливу вартість угоди в 900 млн грн або близько $21,6 млн за тодішнім курсом. На балансі фонду станом на 18 листопада було 1,313 млрд грн, в тому числі кошти, розміщені в облігаціях внутрішньої державної позики. Для завершення угоди фонд планує залучити додаткові 200 млн грн. Нагадаємо, що в серпні «Інжур Скай» вже зверталася до АМКУ для отримання дозволу на купівлю «Аскор Компані», однак тоді комітет повернув їхню заяву.
Відповідно до даних YouControl, 100% «Інжур Скай» належить ТОВ «Інжур», яке діє в інтересах Inzhur REIT, заснованого Андрієм Журжієм. У серпні компанія оголосила про консолідацію п’яти своїх фондів — 1001, 2001, Inzhur Supermarket, Inzhur Ocean та Inzhur Житній — в єдиний фонд Inzhur REIT. Таке рішення було ухвалене через невизначеність щодо перспектив приватизації Житнього ринку та ТРЦ Ocean Plaza. Компанія також заявляла про наміри придбати торговий центр найближчим часом і вийти на ринок ретейл-парків.
Згідно з даними YouControl, кінцевим бенефіціаром «Аскор Компані» є засновник і керівник Dragon Capital Томаш Фіала. Dragon Capital придбала вінницький Sky Park через купівлю «Аскор Компані» у липні 2018 року. Основний вид діяльності компанії, заснованої у 2014 році, полягає в наданні нерухомості в оренду. Загальна площа Sky Park становить 30 тис. кв. м, з яких орендна площа — 20,3 тис. кв. м. Комплекс включає торгово-розважальний центр площею 25 тис. кв. м та бізнес-центр площею 5 тис. кв. м.
На сьогоднішній день Dragon Capital Property Management управляє 26 об’єктами комерційної нерухомості, серед яких сім торгових центрів, включно з київськими ТЦ «Piramida» та «Аладдін», а також львівським ТРЦ Victoria Gardens. У лютому стало відомо, що компанія готується до продажу бізнес-центру Borychiv, розташованому на вулиці Боричів Тік, неподалік від Поштової площі та Андріївського узвозу в Києві.