- Нерухомість Дубая встановила рекорд продажів на рівні $18 млрд, активно впроваджуючи токенізацію.
- Регулятор емірату підтримує цей процес.
- CEO Tokinvest описав ринок як ліквідний та відкритий до інновацій.
У травні 2025 року ринок нерухомості Дубая досяг нового рекорду, здійснивши продажів на суму $18,2 млрд США. Це стало можливим завдяки активному розвитку токенізації, новим регуляторним ініціативам та угоді у сфері блокчейн-нерухомості на $3 млрд. За даними платформи Property Finder, у місті було проведено 18 700 транзакцій на загальну суму 66,8 млрд дирхамів, що свідчить про зростання вартості угод на 44% у річному вимірі та підвищення обсягів продажу на 6%.
Про це розповідає UBB
Первинний ринок показав особливо стрімке зростання, зростаючи на 314% у порівнянні з травнем 2024 року, тоді як вторинний ринок також демонструє позитивну динаміку з підвищенням обсягів продажу на 21%.
Скотт Тіль, співзасновник та CEO Tokinvest, зазначив, що такий ріст є явним сигналом готовності Дубая впроваджувати інновації у сфері нерухомості, зокрема токенізації:
«Це підтверджує те, що ми вже знали — Дубай стає одним із найактивніших та найпривабливіших ринків нерухомості у світі. Коли ви бачите 60 млрд дирхамів транзакцій за один місяць — це сильний сигнал, що ринок ліквідний, динамічний і готовий до інновацій», — зазначив Тіль.
Тіль також підкреслив, що токенізація вже не є футуристичною концепцією, а стала практичним інструментом, що стрімко впроваджується. Завдяки великому обсягу угод з’являється можливість фракціоналізації об’єктів нерухомості, що робить їх доступнішими для інвесторів.
«Ми віримо, що токенізація не просто супроводжуватиме наступний рекорд, вона допоможе його досягти», — додав Тіль.
Крім того, нещодавно крипторегулятор Дубая — Управління з регулювання віртуальних активів — оновив свої настанови, включивши положення для токенізації реальних активів, зокрема нерухомості.
Нагадаємо, що 25 травня 2025 року Земельний департамент Дубая спільно з центробанком ОАЕ та Фондом майбутнього Дубая презентували першу в регіоні Близького Сходу та Північної Африки токенізовану платформу нерухомості, що дозволяє інвесторам купувати частки у готових до заселення об’єктах.