Рекордні продажі земельних ділянок
У 2025 році Київська область встановила рекорд за обсягами продажу земельних ділянок, призначених для будівництва складів. Про це повідомив Дмитро Пасенков, топменеджер компанії DP Development & Property, яка спеціалізується на консалтингу в сфері складської логістики. За його словами, на ринку активно працюють як українські девелопери, так і іноземні інвестори, які вбачають у нашій країні великий потенціал для подальшого розвитку.
Про це розповідає UBB
“Цього року зафіксовано продаж понад 150 гектарів земельних ділянок (великих лотів від 15 га) під будівництво складських та промислово-логістичних об’єктів – це найбільший показник за останній час”
– зазначив Пасенков.
Перспективи ринку земель
У попередні роки в київському регіоні не було значних угод. Наприклад, компанія White Star Real Estate купила ділянку поблизу Бучі для створення логістичного парку площею 41 га. Крім того, багато угод залишаються на стадії перемовин. Покупців, за словами Пасенкова, цікавлять ділянки, передусім, на Житомирському, Варшавському та Бориспільському напрямках.
Експерт вважає, що рекордні угоди з продажу земель у київському регіоні є яскравим сигналом для подальшого відновлення індустріальної нерухомості України. Нова активність на ринку може призвести до підвищення вартості ділянок, однак земельний банк регіону для логістичних потреб залишається значним, що зменшує цей вплив.
Зростання активності на земельному ринку також пов’язують із серйозними втратами у складському сегменті, який стикається з критичним дефіцитом площ. За дев’ять місяців року, складами було втрачено не менше 65 000 квадратних метрів площ. Наприклад, атака рф 25 жовтня знищила склад площею 29 000 квадратних метрів та офіс компанії “Оптіма-Фарм” вартістю $100 млн.