Бізнесмен Максим Кріппа, який є власником бізнес-центру «Парус» та готелю «Україна», має намір придбати у засновника девелоперської компанії KAN Development Ігоря Ніконова та його партнерів компанію ТОВ «Грааль», що володіє ділянкою під забудову в самому центрі Києва на Хрещатику. Відомості про це стали відомі з порядку денного Антимонопольного комітету України (АМКУ) від 12 лютого. Рішення комітету очікується за результатами засідання. На сьогоднішній день «Арс Капітал», фонд, через який Кріппа планує придбати контроль, вже володіє 24% акцій компанії «Грааль». Серед інших бенефіціарів компанії можна відзначити Ігоря Ніконова, Офера Керзнера (City Capital Group) та Олега Гавриляка.
Про це розповідає UBB
Ще у 2003 році компанія «Грааль» була визнана переможцем інвестиційного конкурсу на реконструкцію Європейської площі, що передбачала будівництво нежитлових приміщень і облаштування підземного простору під Хрещатиком та вулицею Грушевського. Спочатку проєкт передбачав зведення хмарочоса — офісно-готельного комплексу «Столичний» на кілька десятків поверхів. Ці плани викликали обурення громади, оскільки ділянка знаходиться в межах історичного ареалу пам’ятки містобудування місцевого значення «Вулиця Хрещатик» і частково — у буферній зоні об’єкта ЮНЕСКО.
У 2021 році Київська міська рада продовжила для «Грааля» договір оренди ділянки на Хрещатику, 5, та передала їй сусідню ділянку на Грушевського, 4Б, для забудови. На передпроєктних зображеннях уже не було хмарочоса, планувалися будівлі в один рівень із сусідніми.
13 серпня 2024 року Державна інспекція архітектури та містобудування видала дозвіл на зведення офісно-готельного комплексу «Столичний». Замовником виступає ТОВ «Грааль». Проєкт передбачає будівництво двох 10-поверхових будівель загальною площею забудови близько 45 000 кв. м на ділянках площею 0,9 га. Максимальна висота будівель становитиме 34 м, щоб відповідати нормам ЮНЕСКО та історичному середовищу. Підземний паркінг розрахований на 146 машиномісць.
Таким чином, Максим Кріппа прагне отримати контроль над ділянкою в історичному центрі Києва для реалізації масштабного офісно-готельного проєкту з урахуванням обмежень ЮНЕСКО та вимог місцевих органів влади.