Зростання попиту на комерційну нерухомість
Фахівці зазначають, що через релокацію бізнесу у західних регіонах України спостерігається справжній бум на ринку комерційної нерухомості. Зокрема, вартість оренди в Івано-Франківську є значно нижчою, ніж у Львові, і навіть більш конкурентоспроможною в порівнянні з Ужгородом, Тернополем, Рівним та Луцьком. У Львові інвестори можуть розраховувати на окупність своїх вкладень приблизно за 8 років, тоді як в Івано-Франківську цей термін може досягати 12-13 років через нижчу орендну плату. Це спонукає багатьох забудовників залишати комерційну нерухомість у своєму управлінні та перетворювати її на власний бізнес.
Про це розповідає UBB
Динаміка ринку нерухомості
Складська та виробнича нерухомість є одними з найбільш динамічних сегментів ринку, оскільки бізнеси активно переїжджають до західних регіонів, зокрема на Прикарпаття, Львівщину та Буковину. Вже фактично всі доступні складські площі заповнені орендарями. Однак офісний сегмент розвивається менш активно. Сьогодні актуальними є формати невеликих офісів з належним опаленням, безпекою, доступністю та багатофункціональністю.
Очікується, що ринок комерційної нерухомості на заході України продовжить своє зростання. Першочергово зростатиме попит на складську та виробничу нерухомість, за якою йтиме торгівельна, а вже потім — офісна.