Зростання вартості будівництва в Україні
Від початку повномасштабної війни собівартість будівництва в Україні зросла на 70%. За словами директора інженерно-будівельної компанії Rauta Андрія Озейчука, у 2024 році вартість будматеріалів та послуг зросла на 24%, що суттєво вплинуло на структуру витрат у нових проєктах.
Про це розповідає UBB
У 2023 році український будівельний ринок зріс на 20% у порівнянні з попереднім роком, досягнувши близько ₴200 млрд (€4,6 млрд). Попит на нове житло збільшився на 7% завдяки державній програмі “єОселя”. Найбільші інвестиції в секторі комерційної нерухомості були зосереджені на складських, виробничих і торгових об’єктах. Сегмент реконструкції та захисту критичної інфраструктури склав приблизно 20% обсягу ринку.
Прогнози інвестицій у первинне житло
Директор з маркетингу девелопера Alliance Novobud Ірина Міхальова прогнозує, що обсяги інвестицій у первинне житло в Україні протягом найближчих 2-3 років збільшуватимуться на 15% щорічно.
“Ринок адаптувався до реалій воєнного часу, і ключові інвестори – українці, а для бізнес-класу – іноземці, дедалі частіше обирають новобудови як інструмент збереження і примноження капіталу. Активізується попит на прибуткову нерухомість і нерухомість бізнес-класу”, – зазначила Міхальова.
За оцінками експертів Alliance Novobud, незабаром у Києві спостерігатиметься дефіцит готового житла в сегменті бізнес- і комфорт-класів.