У Вінницькій області, в селі Уладівка, оголошено про продаж великої земельної ділянки промислового призначення площею 15,7 га. Ця територія, що раніше належала цукровому заводу, має статус індустріального парку та забезпечена необхідними інженерними комунікаціями.
Про це розповідає UBB
Ділянка розташована в Хмільницькому районі, за 48 км від Вінниці, за адресою вул. Заводська, 1.
Цільове призначення землі — 11.02: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових підприємств, включаючи об’єкти з енергогенеруючим блоком та індустріальні парки. Категорія земель — землі промисловості, транспорту, зв’язку та енергетики.
Кадастрові номери ділянки: 0522487000:03:001:1213 та 0522487000:03:001:1214.
Земля перебуває в оренді на 49 років із 2025 року зі ставкою 3% на рік (приблизно 600 тис. грн), що є нижчим за ринковий рівень. Передбачена можливість викупу — нормативна оцінка становить 19 млн грн.
На території збереглися будівлі колишнього цукрового заводу: склади (частково відремонтовані), триповерхова адміністративна будівля та допоміжні споруди. Загальна площа будівель — 5 273 м². Територія повністю огороджена.
Об’єкт забезпечений наступними комунікаціями:
- Електроенергія: завершується будівництво приватної лінії електропостачання (вартістю 60 млн грн) з можливістю підключення до 5 МВт. Подача від лінії 30 кВ дозволяє економити близько 2 грн/кВт на розподілі.
- Залізниця: наявний старий насип та проєкт реконструкції із врізкою; будівництво гілки оцінюється в приблизно 12 млн грн.
- Водопостачання: є водозабір та насосна станція (за межами ділянки, можлива покупка). Відстань до Південного Бугу — 500 м.
- Каналізація та газ: відсутні.
У процесі оформлення статусу індустріального парку триває розробка проєкту МЕЗу (маслоекстракційного заводу) з одночасною переробкою 2 400 тонн двох культур та будівництвом елеватора. Проєкт передбачає встановлення турбіни на 4 МВт і можливість отримання статусу активного споживача електроенергії.
Місцева влада підтримує розвиток інвестиційного проєкту.
Ціна об’єкту становить $1 600 000. Об’єкт є придатним для створення виробничих, логістичних або енергетичних підприємств та має значний потенціал розвитку завдяки підведеній енергетиці і перспективі залізничного підключення.