Питання житла є одним з найактуальніших для українців, які вирушили до Польщі з метою тривалого перебування. Багато з них обирають оренду, оскільки цей варіант є легшим, не вимагає значних фінансових вкладень і дозволяє залишити можливість для зміни місця проживання. Проте, з огляду на зростання цін на оренду, дедалі більше людей починають розглядати варіант купівлі власної квартири.
Про це розповідає UBB
Оренда чи покупка квартири: що обрати?
Згідно з інформацією, середня ціна оренди двокімнатної квартири у великих містах Польщі, таких як Варшава, Краків і Вроцлав, коливається від 2500 до 4000 злотих на місяць. Водночас, щомісячний платіж за іпотеку на таку ж квартиру (при первісному внеску 20%) зазвичай становить від 2200 до 3500 злотих, залежно від терміну кредитування та відсоткової ставки.
Якщо планується тривале перебування в Польщі, а також є стабільний дохід і легальний статус, то купівля квартири може стати вигіднішою інвестицією у порівнянні з орендою. Оренда, в свою чергу, часто має обмеження за терміном, залежить від волі власника, який може підвищити ціну або не продовжити договір.
Фінансові аспекти купівлі житла
Для купівлі квартири в Польщі необхідно внести 10-20% від її вартості, що становить мінімум 50-100 тисяч злотих. Крім того, варто врахувати витрати на нотаріальні послуги, податки, ремонти та інші витрати.
У довгостроковій перспективі щомісячні платежі за іпотечним кредитом часто є нижчими за орендну плату, а також це стає інвестицією у власне майно.