Тренди ринку торгівельної нерухомості на Закарпатті у 2025 році
Гендиректор консалтингової компанії Urban-X Володимир Чекалов підкреслив основні характеристики ринку торгівельної нерухомості на Закарпатті у 2025 році. Він зазначив, що регіональний ринок зазнає змін, які слід врахувати ще до початку будівництва або редевелопменту.
Про це розповідає UBB
Дефіцит якісних площ є першим важливим трендом. Ужгород демонструє класичний дисбаланс між попитом і пропозицією, де попит удвічі перевищує наявні торгові площі.
Локація і гнучкість умов оренди
Другою особливістю є те, що локація з потенціалом не завжди знаходиться в центрі. Торговельні центри, розташовані в районах нових житлових комплексів або поблизу ключових транспортних вузлів та освітніх кластерів, демонструють вищі показники трафіку і конверсії порівняно з об’єктами в центрі міста.
По-третє, орендні моделі стають більш гнучкими, оскільки бізнес вже не готовий до жорстких умов.
Четвертий тренд стосується технологічних і енергоефективних аспектів. Сонячні навіси, автоматизовані системи управління, навігація та енергофасади стають важливими елементами не лише для іміджу, а й для економіки експлуатації. Бренди звертають на це увагу ще на етапі попередніх переговорів.
Останній тренд полягає в тому, що основою tenant-mix стають fashion-бренди, розважальні простори та локальні food-концепції.