На вторинному ринку нерухомості Києва спостерігається суттєве зростання цін на квартири. За останні шість місяців вартість квадратного метра збільшилася на 16,82%, що еквівалентно майже 10 000 грн – з середніх 57 685 грн до 67 389 грн. Про це повідомляє аналітична служба M2bomber. За даними експертів, за останній місяць ціна зросла на 5,84%, або близько 4 000 грн. Річний зріст цін з травня 2024 року до травня 2025-го становив 15,99%, що дорівнює понад 9 000 грн.
Про це розповідає UBB
Загалом, за даними ринку, найчастіше вартість «квадрату» для 1-кімнатних квартир у Києві становить 46 800, 68 400 і 79 200 грн. Такі ціни формують 7,3% оголошень про продаж нерухомості. Також популярні пропозиції з цінами 61 200 і 86 400 грн., що становить 6,2% усіх оголошень. У найдешевшому сегменті можна знайти квартири з ціною квадрата 14 400, 18 000 і 21 600 грн., проте ці пропозиції становлять лише 0,5% ринку.
Де в Києві купувати нерухомість із вигідною ціною
Різниця у ціновому діапазоні по районах Києва є значною: від середніх 46 982 грн у Святошинському районі до 93 964 грн у Печерському. Це означає, що у найдорожчому районі можна придбати 2 квадратних метра у найвигіднішому – у найдешевшому. Найнижчі ціни зафіксовані у Святошинському районі – в середньому 46 982 грн за кв. м, а також у Деснянському районі – 47 990 грн.
У середній ціновій категорії найбільш доступні райони: Дніпровський – 60 096 грн; Дарницький – 64 750 грн; Подільський – 64 860 грн; Оболонський – 67 096 грн; Голосіївський – 70 076 грн; Солом’янський – 74 357 грн; Шевченківський – 77 318 грн. Найвищі ціни спостерігаються у Печерському районі, де квадратний метр коштує в середньому 93 964 грн, що робить цей район найпрестижнішим для покупки житла у столиці.