Житлова криза в Греції продовжує загострюватися, оскільки ціни на оренду житла неухильно зростають. За даними статистичних досліджень, середня щомісячна орендна плата в країні у квітні 2025 року склала приблизно 440 євро.
Про це розповідає UBB
Ситуація на ринку досягла критичної точки: вартість оренди є надзвичайно високою в порівнянні з доходами середнього домогосподарства. Зростання цін на оренду пов’язують із підвищеним попитом та обмеженою пропозицією. Багато власників нерухомості обрали короткострокову оренду, зокрема через платформу Airbnb.
Причини житлової кризи в Греції
Національний банк Греції зазначає, що підвищення вартості житла пов’язане з активною інвестиційною експлуатацією нерухомості, вилученням об’єктів з ринку, пов’язаних з непогашеними кредитами, а також з недостатньою активністю у будівельному секторі, яка не дозволяє заповнити дефіцит житла.
Згідно з даними індексу цін SPI від Spitogatos, у першому кварталі 2025 року зафіксовано значне зростання цін на оренду нерухомості по всій країні.
Найдорожчі райони для оренди
Кіклади лідирують за середньою ціною оренди, що становить 14,2 €/кв.м. На другому місці розташовані Південні та Північні передмістя Афін, центр Афін і Пірей. Халкідікі також залишається серед найдорожчих регіонів через тривалий туристичний сезон і різноманітність короткострокової оренди.
У Аттіці найдорожчою залишається Вульягмені з ціною 20,0 €/кв.м. Також до списку дорогих районів належать Філотеї, Вула, Колонакі-Ліковритос і Палео Псіхіко. У Салоніках найвищі ціни спостерігаються в районах Вардар-Лаханокіпі (11,1 €/кв.м) та в центрі міста (10,8 €/кв.м).