В Україні розробляється нова модель житлової політики, що має на меті вирішення проблеми застарілого житлового фонду. Основними завданнями є ліквідація багаторічних черг на квартири та завершення незавершених будівництв. З цією метою народні депутати ще в липні ухвалили в першому читанні урядовий законопроєкт № 12377 “Про основні засади житлової політики”, який наразі готують до другого читання.
Про це розповідає UBB
Документ також передбачає створення ринку соціальної оренди, що дозволить громадянам отримувати доступне житло без необхідності його купівлі.
“З тих поправок, що залишилися, близько тисячі можна віднести до категорії поправкового спаму, тому ми сподіваємося, що автори правок їх знімуть. Однак наше завдання – відпрацювати кожну, що збільшить шанси законопроєкту, який запустить житлову реформу в Україні”, – розповіла голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк (“Слуга народу”).
За словами Шуляк, законопроєкт № 12377 може бути ухвалений вже восени, оскільки цього вимагає Євросоюз у межах програми Ukraine Facility. “Ба більше, саме за виконання цього індикатора програми Україна отримає 400 млн євро: 200 млн євро кредитних і стільки ж грантових”, – додала вона.
Перспективи реконструкції житлового фонду
Ще в осінній сесії 2022 року парламент ухвалив законопроєкт № 6458 щодо комплексної реконструкції кварталів старого житлового фонду, який передбачав знесення старих будинків для зведення нових. Проте останнім часом ситуація з цим документом не змінюється.
Останні обговорення стосовно цього питання відбулися влітку 2024 року, коли акцентувалася увага на проблемі старого житлового фонду в умовах війни. “У багатьох великих містах уже нема де будувати, особливо в центральній частині, яка найбільше цікавить забудовників. … Середньостатистична ‘хрущовка’ – це 5 поверхів, 4 під’їзди та по 4 квартири на сходовому майданчику – тобто всього 80 квартир. Якщо побудувати на цій же ділянці багатоповерхівку, можна вмістити до 350 квартир”, – зазначили автори матеріалу.
Наразі залишається невідомим, чи буде зведення соціального житла, про яке говорить Шуляк, супроводжуватися знесенням старих “хрущовок”, оскільки на відповідне запитання нардепка не надала відповіді.