В Україні розпочато процес оновлення моделі житлової політики, метою якого є вирішення проблеми застарілого житлового фонду. Наразі нардепи працюють над урядовим законопроєктом № 12377 “Про основні засади житлової політики”, який було ухвалено в першому читанні ще в липні і готується до другого читання.
Про це розповідає UBB
Основною метою документа є ліквідація багаторічних черг на квартири та незавершених будівництв. У рамках нової політики заплановано впровадження нового виду оренди житла з правом викупу, що стосуватиметься соціального житла. Однак, для отримання права на викуп, орендарі повинні прожити в квартирі щонайменше 10 років.
Планується, що щомісячні орендні платежі протягом 10 років включатимуть вартість житла, що дозволить орендарям стати власниками після завершення терміну оренди. Водночас вартість викупу житла не повинна бути нижчою за вартість нового соціального житла, що означає, що мешканці старих будинків будуть змушені платити за квартири, як за нові.
Цей підхід обумовлений тим, що кошти від викупу житла орендарями будуть спрямовані до спеціального фонду, який використовуватиметься для будівництва нового соціального житла. Таким чином, купуючи вже готове житло, українці фактично фінансуватимуть зведення нових квартир для інших.
Згідно з прогнозами, ухвалення законопроєкту № 12377 очікується вже восени, оскільки це є вимогою Євросоюзу в рамках програми Ukraine Facility. “Ба більше, саме за виконання цього індикатора програми Україна отримає 400 млн євро: 200 млн євро кредитних і стільки ж грантових”, – зазначила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.