У серпні 2025 року в Україні зафіксовано зростання вартості оренди житла, зокрема, ціни на однокімнатні квартири підвищилися в середньому на 2,34%. Найвищі ціни залишаються в Києві, однак найбільші темпи зростання були зафіксовані на Кіровоградщині, де вартість оренди зросла на 56%.
Про це розповідає UBB
Ці дані наведені в результатах дослідження великого порталу з нерухомості. Слід зазначити, що попит на 1-кімнатні квартири в Україні переважно зростає, проте пропозиція у багатьох регіонах скоротилася.
Ціни на оренду
Київ залишається найдорожчим регіоном для оренди однокімнатних квартир, де середня вартість перевищує 19 тисяч гривень, що на 4% більше порівняно з липнем. У п’ятірці регіонів із найвищими цінами також опинилися:
- Волинська область – 16 107 грн (+8%);
- Дніпропетровська область – 16 062 грн (+5%);
- Полтавська область – 14 713 грн (+10%);
- Вінницька область – 14 642 грн (+4%).
Лідером за показником зростання цін на оренду у серпні стала Кіровоградська область, де середня вартість підскочила на 56%, до 4693 гривень. У той же час, на Закарпатті ціни на оренду 1-кімнатних квартир знизилися на 16% і тепер становлять 11 750 гривень.
Попит та пропозиція на ринку оренди
На ринку оренди житла існують суттєві відмінності між різними регіонами. Наприклад, порівняно з липнем, найбільше нових оголошень з’явилося на Закарпатті (+47%), тоді як на Кіровоградщині їх кількість зменшилася на 58%. Закарпатська область стала єдиною, де попит на оренду житла знизився на 5%. В інших регіонах, зокрема у Волинській (+27%) та Львівській (+21%) областях, інтерес орендаторів наприкінці літа помітно зріс.
На ринку спостерігається значний дисбаланс між кількістю оголошень про оренду та відгуками на них. Для Києва це співвідношення становить 1:10, а рекордсменами за цим показником є Миколаївська (1:73) та Чернівецька (1:72) області.