Наприкінці 2025 року Ужгород став найдорожчим містом України за вартістю оренди однокімнатних квартир, перевершивши Київ та Львів. Середня місячна ціна оренди однокімнатного житла в місті досягла 21,3 тисячі гривень, що є найвищим показником серед великих міст країни.
Про це розповідає UBB
Аналітики пояснюють подорожчання стабільно високим попитом. Ужгород активно приваблює внутрішніх переселенців зі східних і південних регіонів завдяки відносній безпеці, а також ІТ-фахівців і студентів, які переїжджають сюди.
Крім того, важливу роль відіграє обмежена кількість пропозицій, особливо в центральних районах, де вибір квартир залишається невеликим.
“Попит на 1- та 2-кімнатні квартири в Ужгороді продовжує перевищувати пропозицію. Термін експозиції об’єктів скоротився до 9 днів, що свідчить про швидку активність ринку”, – зазначає власник агентства нерухомості LevelGroup Максим Клименко.
Найбільше за рік подорожчали двокімнатні квартири, зростання орендних ставок у цьому сегменті сягнуло 36%. Це вказує на підвищений інтерес до житла для сімей та готовність орендарів платити за більшу площу й комфорт.
Водночас експерти звертають увагу на фінансове навантаження для місцевих мешканців. Оренда однокімнатної квартири в Ужгороді забирає близько 80% середньої зарплати, а доходів на двокімнатне житло вже не вистачає.
Аналітики прогнозують, що у 2026 році ринок оренди в Ужгороді залишатиметься дорогим. Місто й далі приваблюватиме переселенців і бізнес, тоді як пропозиція якісного житла залишиться обмеженою.